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不動産の売却依頼をするにはどうすればいいの？
カテゴリ：不動産売却動画　/　投稿日付：2023/04/24 11:34

不動産の売却依頼

媒介契約について解説しています。

Q:不動産の売却の依頼をしようと思ったら、どう言う手続きを取ったら良いでしょうか？

A:はい、先ずは、不動産会社と媒介契約を締結して頂く必要がございます。
この中で、大きく分けて2つ種類がございます。
先ず1つが、複数の会社と契約出来る「一般媒介契約」
一社のみとしか契約の出来無い「専任媒介契約」と言う物がございます。

Q:大きく分けると、この2つの契約ですが、どう言う違いが有るのでしょうか？

A:はい、先ず「専任媒介契約」に関してですが、売主様に対して定期的に、販売状況を

連絡する義務がございます。

又、不動産業者が見れる「レインズ」と言うサイトに、7営業日以内に必ず登録して

いた頂かないといけないと言う義務がございます。

「一般媒介契約」に関しては、こちらの今の二つの義務は特にございません。

後、細かいのですが、「専属専任媒介契約」と言う物が有りますが、基本的には

「一般媒介」で契約して頂くか、「専任媒介」で契約して頂くか、こちらの2つで

検討して頂ければ良いかと思います。

Q:分かりました。有難うございます。

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