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物件状況報告書ってどのような書類なの？
カテゴリ：不動産売却動画 　/　投稿日付：2023/04/17 12:31




物件状況報告書

物件状況報告書について解説しています。


Q:物件状況報告書が有るって聞いたのですが、それって何ですか？

A:例えば、雨漏りしているのは分かった上で買うのはどうですか？

修理してから入居しますね。

A:買ってから、雨漏りしてるのが分かったら、どうですか？
Q:それは嫌ですよね。裁判したくなりますよね。
A:ですよね。こういったトラブルにならない様に、物件の状況を、
事前に買主さんにお知らせするのが、物件状況報告書になります。

Q:他に具体的に、どういう事を書いているのですか？
A:はい、例えば、シロアリの被害が有るか、
給排水管の故障が有るか、土壌汚染が有るか、
越境が有るか、境界標が有るか、近隣の建築計画が有るか、
嫌悪施設が有るか、心理的瑕疵が有るか等を記載していきます。


Q:そんなに沢山有るのですか？
A:はい、不動産取引の重要なポイントになりますので。


Q:なるほど、それが有れば安心ですね。
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